[부동산] 그린벨트

부동산 관련 대출이 급증한 이유는 가계부문이 저금리를 활용하여 주택구매방식을 “저축을 통한 주택구입”에서“은행 대출을 통한 주택 구입” 으로 전환 하였고, 전세금의 급상승으로 전세 수요자들이 주택을 구매 하는 과정에서 주택 담보 대출을 많이 받았기 때문이다. 넷째, 정부의 다양한 부동산 경기 부양정책으로 인하여 주택가격이 상승 하였다. 분양가자율화, 분양권의 전매 허용과 같은 규제완화조치의시행, 그린벨트해제, 리츠제도의 도

그린벨트 해제 지역의 현황그린벨트 해제에 대한 반대2. 그린벨트 해제 지역의 현황정부가 그린벨트를 해제해 주택을 짓고 산업단지를 건설하겠다고 나섬에 따라 다른 여러 지역 등에서 개발제한구역 해제 작업이 진행되고 있다. 그러나 경기 침체로 인해 개발제한구역이 풀려도 부동산 시장에는 별다른 영향을 주지 못하고 있다. 부동산 가격이 계속 하락하고 있는 데다 개인은 물론 기업도 현금 확보에 어려움을 겪으면서 토지 시장도 주택 시장과

부동산 종합정책은 ① 서민주거안정, ② 주택 및 토지공급확대, ③ 부동산 투기수요 억제, ④ 부동산 거래투명화 등 크게 4가지의 긍정적 효과를 기대해 볼 수 있다. 부동산 뱅크 2005년 8월 31일.1) 서민주거안정, 주택 및 토지공급확대8.31 부동산 종합정책은 서민 주거안정을 위해 무주택자에 주택 구입자금을 지원하고, 청약자격 우선권을 주는 방안이 마련되며 서민 주택공급 활성화 일원으로 그린벨트 260만 평을 풀어, 2012년까지 국민임대단지100만호

부동산개발업자들이 앞 다퉈 다양한 상품 개발에 열을 올릴 것이 확실하기 때문. 특히 대도시의 소규모 자투리땅과 올 하반기부터 본격적으로 해제될 대도시 주변의 그린벨트에 시선이 집중될 것으로 보인다.이 밖에 임대용 주택, 창고, 공장, 소규모 쇼핑센터 등도 눈여겨볼 만하다. 임대용 주택의 경우 지방 대도시 역세권과 공업단지, 대학가 주변에 있는 미분양 아파트가 최우선 공략 대상으로 꼽힌다. 아울러 민간 건설업체가 짓는 300～500가구 규

그린벨트 정책은 다른 토지이용규제 정책에 중대한 파급효과를 미칠 것으로 보인다. 부동산 투기가 상승한다는 것도 문제이다. 1999년 조사결과 그린벨트 내 토지가 1998년의 배 이상 증가하고 있고, 땅값이 몇 배씩 마구 뛰고 있다. 1999년 1분기 중 거래된 그린벨트 지역의 토지 필지수는 총 1만 1천 6백 28건으로 1998년 같은 기간(8천 3백 80건)에 비해 38.8%나 늘었다. 면적으로는 여의도 면적(87만평)의 8배가 넘는 7백 13만 1천 평이 거래돼 작년 같은 기간보다 2