[부동산] 부동산 시장구조와 부동산 세제 현황 및 향후 안정대책 고찰

부동산시장 패러다임의 변화, 현황과 부동산 경기전망 및 향후 과제와 시사점 분석Ⅰ. 부동산의 의의Ⅱ. 부동산시장의 시장구조 및 장단기 균형Ⅲ. 부동산투자의 이론적 고찰1. 부동산투자의 일반이론2. 부동산투자의 포트폴리오이론1) 포트폴리오관리기법의 필요성2) 부동산수익률 관련 자료와 문제점3) 부동산포트폴리오 : 기본원칙3. 지역별 분산투자와 부동산유형별 분산투자4. 자산종류별 배분(주식, 채권, 부동산을 중심으로)Ⅳ. 부동산시

현황】 진보신당, 정책보고서 ‘감세 모두에게 남는 장사인가’, 2008.10.(단위 : %)구분특별광역시도시군자치구최고85.7(서울)66.1(경기)74.0(성남)56.9(울주)86.0(서울 중구)최저47.8(광주)11.0(전남)10.8(상주)6.4(완도,신안)13.0(부산 영도)출처 : 행정안전부 (총계기준)II. 종합부동산세의 이론적 논의 1. 종합부동산세 변화과정 및 내용1) 종합부동산세의 도입배경(1) 2003.10.29 주택시장안정 종합대책2001년 하반기부터는 주택가격이 급등하여 정부

세제도의 문제점․․․․․․․․․․․․․2. 부동산제도․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․(1) 부동산 부문의 문제제기․․․․․․․․․․․․(2) IMF이전의 부동산 현황과 정부정책․․․․․․․․․․․․(3) IMF이후의 부동산 현황과 문제의 심화․․․․․․․․․․․․(4) 1.31 대책과 부동산 정책의 문제점․․․․․․․․․․․․3. 금융제도․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․(1) 금융시장 변화

고찰 .20p ∼ 21p제 4장 결 론※ 참 고 문 헌제 1장 서 론제 1 절 연구의 배경 및 목적조세정책은 시장 기구를 통해 간접적으로 부동산의 이용행위를 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하는 정책수단 중 대표적인 수단이다. 조세정책 중 대표적으로 부동산 정책목표를 위해 실시된다. 부동산 경기가 과열될 때, 조세부과를 통해 수요억제를 유도하여 가격안정을 도모하기도 하고, 토지 등에 대한 불로소득을 환수하기

부동산 시장 규제 강화로 인해 투자수요뿐만 아니라 실수요까지 위축된 시장상황 하에서,1) 서울 출퇴근이 가능한 수도권 2기 신도시로서의 프리미엄과 안정적인 수요기반을 갖추고 있는 점2) 대북 경제협력의 가시화와 LG-필립스 LCD 가동 등으로 인한 입지적 불안감 완화 및 향후 대북 교류와 통일에 대비한 거점 도시로서의 중장기적 개발 잠재력3) 일산신도시 등 주변 노후 아파트 거주자의 이전 수요 등을 감안하면 현재의 분양 예정가격 하에서 양