[한국경제] 유럽의 주택 시스템

  • 등록일 / 수정일
  • 페이지 / 형식
  • 자료평가
  • 구매가격
  • 2006.11.21 / 2019.12.24
  • 10페이지 / fileicon doc (MS워드 2003이하)
  • 평가한 분이 없습니다. (구매금액의 3%지급)
  • 1,400원
다운로드장바구니
Naver Naver로그인 Kakao Kakao로그인
최대 20페이지까지 미리보기 서비스를 제공합니다.
자료평가하면 구매금액의 3%지급!
이전큰이미지 다음큰이미지
목차
Part Ⅰ _ 서론
Ø 경제구역 재구성의 필요성
Part Ⅱ _유럽의 주택시스템을 통한 한국의 주택 시스템을 비교한 대안
A. 유럽의 토지소유에 대한 개념은 한국과 다른 면
1) 유럽에서 최대규모의 토지은행을 가지고 있는 스톡홀름
2) 네덜란드의 사례
3) 프랑스가 1958년 이후 적용해 온 토지은행제도
Part Ⅲ _유럽의 주택 시스템에서 한국이 배워야 할 점
Part ⅠⅤ_토지에 대한 소유권 해결 대책
A. 단기적 관점
B. 중ㆍ장기 관점과 대책

Part Ⅴ _외국인 부동산 투자 문제, 투기인가 투자인가?
A. 문제의 상황: 외국인 부동산 투자 얼마나? 어떻게 했나?
B. 문제의 발생 이유: IMF 외환위기 직후의 상황
C. 외국의 대처방안 및 사례
Part ⅤⅠ_결론: 우리의 대안 및 방향성 제안
본문내용
Part Ⅰ _ 서론
우리나라의 산업구조는 대도시를 중심으로 비약적인 성장을 해 왔고 지금도 이러한 구조는 변하지 않는 실정이다. 무조건적인 서울상경으로 인해 인구는 부지기수로 증가하게 되었고 현재 서울과 경기도 권에 약 2000만 명이 거주하고 있는 상태이다. 부동산가격이 증가하게 된 것은 불가항력적인 상황이었다고 해도 유독 강남, 여의도, 종로 명동 등의 부동산 가격은 상상을 초월할 정도로 상승하여왔다. 과연 이러한 문제점은 왜 일어났으며 어떻게 해결해야 하는가?
부동산의 경우 일반적으로 가격이 상승할 경우 거래가 활발하고 하락할 경우 거래가 감소한다. 왜? 오를 때는 더 오를 거라고 생각하므로 수요가 증가하고 내릴 때는 더 떨어질 거라고 생각해서 매수가 수그러지기 때문이다. 부동산의 대표 상승 지역은 80년대 강남에서 90년대 신도시로, 2000년대 다시 강남으로 유턴했다. 또한 판교신도시 등 정부에서 추진한 여러 가지 정책 등은 별다른 효과를 보지 못하고 있으며 오히려 부동산가격을 더 올리는 역효과를 낳고 있다. 비단 이런 문제뿐만 아니고 특수목적 고를 만들어서 부동산가격을 바로 잡겠다는 정부의 토끼몰이 식 정책도 실효를 전혀 거두지 못 하고 있는 상태이다.

Ø 경제구역 재구성의 필요성
강남, 여의도, 명동 종로 등의 공통점이 무엇일까? 바로 대기업들이 다 여기 모여있다고 말해도 과언이 아닐 정도로 큼직큼직한 빌딩 숲이 연상이 된다. 80년대부터 이러한 지역에 생겨나기 시작한 고층빌딩들은 사람들의 주거지역마저 변화시키게 된다. 많은 사람들은 직장이 가까운 데로 이사를 다니게 되고 거래가 활발하게 되면서 가격이 상승하게 된 것이다.
이러한 문제를 해결하기 위해서는 궁극적으로 경제구역의 재구성이 필수불가결한 것이다.
정부가 6월에 발표한 176개의 공공기관 이전만으로도 수도권의 인구가 분산되고 집값이 안정될 거라고 전망하고 있다. 서울은 강남구 22곳(5233명) 서초구 25곳(2642명) 송파구 5곳(965명) 등 강남 권에만 52곳에 8840명의 공공기관 직원이 몰려있어 강남 집값 안정에 효과 가 적잖은 것으로 기대된다. 비단 공공기관뿐만 아니고 대기업들을 수도권이나 충청권으로 이전시키게 되면 이에 따른 시너지효과는 엄청나게 기대가 된다. 가족들이 모두 이주할 수 있는 인프라를 정부에서도 적극 추진하게 되면 초기에는 '주말부부'도 많겠지만 결국은 직장 따라 옮겨갈 수밖에 없을 것이며 "수요 감소로 인한 수도권 집값 안정효과가 클 것"이다. 따라서 정부의 주도하에 대대적인 개혁이 필요한 것이다. 교육인프라를 구축하고 대기업들에게 여러 가지 혜택을 주어서 분산을 시키면 부동산가격은 점차 안정세로 돌아설 것을 전망한다.
자료평가
    아직 평가한 내용이 없습니다.
회원 추천자료
  • [도시가로 경관의 정체성과 도시 디자인 전략에 관한 연구] 도시가로 경관의 정체성과 도시 디자인 전략에 관한 연구
  • 한국 전통음식 브랜드화에 따른 포장디자인전략에 관한 연구김채숙 저 | 홍익대학교 발행, 시각디자인과 전공캐릭터의 디자인 비즈니스 전략에 관한연구이화자 저 | 이화여자대학교 발행, 디자인학과 제품디자인 전공도시보도블록디자인 방법에 관한 연구 : 한국전통문양의 표현구조고찰유왕윤 저 | 부산대학교 발행, 미술학과 전공도시환경디자인을 위한 사인시스템에 관한 연구 최성식 저 | 啓明大學校 발행, 산업미술학과 전공都市行政에 있

  • 세계시장 노리는 일본 환경에너지기술
  • 없는 경제성장은 없을 것이며 환경 없는 기업은 소비자가 외면할 것이며 에너지효율 면에서도 환경 없는 기술발전은 있을 수 없다. 이미 일본의 친환경적인 시스템은 세계 최고수준에 도달했으며, 앞으로도 환경으로 미래의 주도권을 잡기위해 노력을 아끼지 않을 것이 분명하다. 우리나라도 근시안적인 경제성과만을 바라보지 말고 혜안으로 바라보며 친환경적인 정책과 기술개발에 힘써 국제사회에서 환경선진국으로서의 위상을 떨치길 바란다.

  • [소비자행동론] 귀뚜라미 보일러의 마케팅 전략
  • 주택설비용품류 부문 ‘굿디자인’으로 경동나비엔과 대성쎌틱이 수상의 영예를 안았다. 2010 굿디자인어워드’는 지식경제부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 상으로 상품의 심미성, 기능성, 경제성 등을 종합적으로 심사해 디자인이 우수한 상품과 서비스에 ‘굿디자인’ 마크를 부여하는 제도다. 선정된 제품은 조달청이 시행하는 우수제품 선정 및 조달품목 등록 시 우대 혜택을 받는다.경동나비엔콘덴싱의 본고장인 유럽에서 경쟁력을

  • [경영정보]한샘의 MIS 수준 평가
  • 시스템을 회사의 장기발전을 위한 투자로 인식하고 계십니까?①②③④⑤정보를 전략적으로 활용할 가치가 있다고 생각합니까?①②③④⑤MIS를 비롯한 정보전략계획등의 추진중인 프로젝트가 있습니까?①②③④⑤추진담당임원에게 전권을 부여하고 있습니까?①②③④⑤개별 임원에게 정보시스템의 필요성에 대한 강조를 하고 있습니까?①②③④⑤업무혁신을 위해 정보시스템을 활용하고 있습니까?①②③④⑤장기 경영전

  • [재무관리] 농심 VS 제일제당 재무분석
  • 지속적으로 줄어들지 않기 때문에 위의 이론이 적용되지 않는다.분 석표 12-2문제2 2000-2007년까지의 무위험 이자율이 3%라고 가정하고 증권시장선을 구하고, 그림 13-3을 작성하고 그림의 내용을 설명하시오. -13/14-참 고 문 헌 -14/14-금융감독원 전자공시시스템  http://dart.fss.or.kr 박정식․박종원, 재무관리, 다산출판사, 2007박정식․박종원․조재호, 현재무관리, 다산출판사, 2006;  농심 http://www.nongshim.com/ CJ 제일제당 http://www.cj.co.kr/25612

오늘 본 자료 더보기
  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • 저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터에 신고해 주시기 바랍니다.
    사업자등록번호 220-06-55095 대표.신현웅 주소.서울시 서초구 방배로10길 18, 402호 대표전화.02-539-9392
    개인정보책임자.박정아 통신판매업신고번호 제2017-서울서초-1806호 이메일 help@reportshop.co.kr
    copyright (c) 2003 reoprtshop. steel All reserved.