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fileicon[재무관리] 일본의 버블경제의 경험과, 중국의 버블경제 가능성이 우리나라에게 주는 시사점

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소개글

[재무관리] 일본의 버블경제의 경험과, 중국의 버블경제 가능성이 우리나라에게 주는 시사점에 대한 자료입니다.

목차

1. 버블의 개념

2. 일본의 버블
일본의 버블 형성의 원인
일본의 버블 전개 과정
일본의 버블 피해

3. 한국의 버블
한국의 버블 발생 가능성
일본과의 비교

4. 중국의 버블
중국의 버블 발생 가능성
중국 당국의 버블의 방지를 위해 실시한 제도

5. 일본의 버블경제의 경험과, 중국의 버블경제 가능성이 우리나라에게 주는 시사점
버블 붕괴의 부담은 일본보다 더욱 클 것이다.
버블 붕괴시 우리나라는 일본 경제의 전철을 밟을 우려가 있다.

본문내용

1. 버블의 개념
말하자면 버블은 최초 어떤 이유로 자산의 가격이 상승하고 이에 따라 앞으로도 가격이 더 상승할 것 이라고 예상하는 투기세력이 가세하여 가격이 급격히 상승하는 현상이라고 할 수 있다. 따라서 버블이란 어떤 자산의 가격이 일단 상승하기 시작하면, 계속 상승할 것이라는 기대심리가 높아져 수요자들이 급격하게 몰려들어 자산 가격이 급등하고 본질가치와 시장가치의 괴리가 커지다가 어느 순간 급락할 가능성이 내포되는 현상을 말한다.

2. 일본의 버블
일본의 버블 형성의 원인
1) 금융자유화와 금융완화
일본에서는 금융의 자유화가 점진적으로 추진되었다. 대기업의 자본 조달이 80년대 초부터 급속히 자유화 된 반면에, 은행의 증권업무 진출은 단계적으로 허용 되었다. 이에 따라 대기업의 자본시장을 통한 자본조달이 확대되면서 기업의 은행이탈이 가속화 되었다. 따라서 일본의 은행은 주요 고객인 기업의 상실에 직면하게 되었고 중소기업 및 개인에의 융자 확대로 대응책을 모색 하였다. 그리고 이러한 대응책은 결과적으로 90년대의 버블 붕괴에 따라 부실채권의 증대로 이어졌다.
정부의 비대칭적인 규제의 완화가 자금의 흐름을 왜곡하고 버블을 형성하였는데 자본자유화와 같은 일본의 규제완화가 먼저 시작되어 은행은 주 고객의 상실에 직면 하였고 그로인해 가용자금이 급증하게 되었다. 게다가 파생상품과 같은 금융상품의 도입에는 단계적인 규제의 완화로 인해 제한이 있었기에 가계예금이 지속적으로 증대되어 은행은 대출보다 예금이 더 많아졌고, 은행은 새로운 수익원을 찾기 위해 전에는 거래하지 않았던 중소기업과 부동산 관련업에 대출을 확대하였고 이것이 일본 버블의 한 원인이 되었다.

2) 국토개발정책 : 수도개조계획, 리조트 개발
85년 일본 국토청은 수도개조개획을 발표 하였고, 도쿄의 국제화외 이에 따른 외국기업 및 금융기고나의 도쿄 진출 등으로 도쿄의 사무실 부족을 예측 하였다. 이로 인해 지가는 상업지를 중심으로 급등하게 된다. 또한 일본정부는 86년 국민의 여가에 대한 욕구가 높다는 인식하에 리조트개발법을 마련하였다. 이러한 리조트개발은 내수 주도 경제성장의 핵심이 되었고, 금융자유화에 의한 대기업의 은행 이탈에 ?따른 은행의 대응책으로서 부동산 대출이 급증한 것과 맞물려 전국적인 지가상승을 초래하였다. 그러나 85~88년 사이에 엔화의 가치는 거의 두 배로 평가 절상 되었고 이에 따라 인본인은 해외여행비가 절반으로 감소되는 효과를 누릴 수 있게 되었다. 그로인해 일본 국내의 리조트는 쇠퇴산업을 전락 하였다

3) 세제와 규제의 완화
80년대 일본의 토지 세제는 토지보유에는 상대적으로 낮은 세금을, 토지를 거래하고 난 후 매매차익에 대해서는 상대적으로 낮은 높은 세금을 부과하는 형태였다. 일반적으로 지가의 상승이 예상되는 경우에는 보유세율이 낮으면 조세부담의 측면에서 토지보유의 인센티브를 높게 하고, 토지공급의 억제하는 효과를 가진다. 또한 토지의 매각이익에 대한 세율이 높

참고문헌

일본의 자산버블 경험과 한국에 대한 시사점 - 대외경제정책연구원
일본 버블 경제의 교훈 - 삼성경제연구소
최근 자산가격 동향과 버블 가능성 - 삼성경제연구소
기타 인터넷으로 검색한 자료

태그 부동산 버블, 일본 가격, 경제 주택, 중국 금융, 정책 상승

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