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fileicon[지구단위계획,부동산개발] 지구단위계획 강좌3

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소개글

[지구단위계획,부동산개발] 지구단위계획 강좌3에 대한 자료입니다.

하고 싶은 말

교수님부탁으로 강의자료로만든 도시설계와 제1종지구단위개발 을내용으로 잘소개되어있는 자료입니다. 도시설계학학회의자료를 기본으로 건축학계론의책을 참고하여 만든 강의 자료입니다.
가의자료는 총 3개이며 자료용량이커서 3개로 올림니다 제1종지구단위계획이 1.2부이고 3부는 제2종지구단위계획입니다

목차

제Ⅰ장 제2종 지구단위계획의 개요
1. 제2종지구단위계획의 도입배경
2. 제1,2종 지구단위계획의 구분
3. 제도내용 및 유형
4. 제도성격과 사업법 관계
5. 제2종지구단위계획 수립운영현황

제Ⅱ장 제2종 수립지침의 주요 내용
1. 제2종지구단위계획의 지정대상
2. 제2종지구단위계획의 주요내용
3. 제2종지구단위계획 단계별 내용

제Ⅲ장 유형별 계획수립 사례예시
1. 관광휴양형 지구단위계획 중심예시
2. 기타 유형 지구단위계획 개요예시

제Ⅳ장 향후 과제 및 제도개선방향
1. 현안 과제와 개선 필요성
2. 제도 개선방향

본문내용

제2종 지구단위계획의 도입배경
1993년 8월 5일 국토이용관리법 개정
5개의 용도지역으로 개편 (도시, 준도시, 준농림, 농림, 자연환경보전)
개발압력이 높은 준농림지역은 도시적으로, 기타지역은 농업용으로 토지활용
준농림지역의 문제점 확산
기반시설부족, 환경훼손, 불합리한 용도지역 지정 (준농림지역→준도시지역)
무질서한 개발 및 농지의 무분별한 잠식 등
2000년 1월 28일 도시계획법의 개정
상세계획과 도시설계의 통합하여 지구단위계획으로 재정립
2002년 2월 4일 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제정
4개의 용도지역으로 개편 (도시, 관리, 농림, 자연환경보전)
적용대상에 따라 제1종 지구단위계획과 제2종 지구단위계획으로 세분화
제Ⅰ장 제2종 지구단위계획
6
지구단위계획은 수립목적에 따라 제1종지구단위계획과 제2종지구단위계획으로 구분
- 제1종지구단위계획은 토지이용의 합리화, 구체화 및 기능, 미관의 증진이 주요목적
- 제2종지구단위계획은 도시화가 예상되는 지역을 체계적으로 개발·관리하기 위한 것임

참고문헌

도시설계학회 지구단위개발, 건축학개론,도시개발론

태그 부동산개발, 제2종지구단위계획, 도시계획, 도시개발

도움말

본 자료는 오피스 2007 버전에서 작성된 문서입니다.
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