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소개글

[도시계획, 도시공학,부동산개발,지구단위계획] 지구단위계획 강좌1에 대한 자료입니다.

하고 싶은 말

교수님부탁으로 강의자료로만든 도시설계와 제1종지구단위개발 을내용으로 잘소개되어있는 자료입니다. 도시설계학학회의자료를 기본으로 건축학계론의책을 참고하여 만든 강의 자료입니다.
가의자료는 총 3개이며 자료용량이커서 3개로 올림니다 제1종지구단위계획이 1.2부이고 3부는 제2종지구단위계획입니다

목차

제Ⅰ장 지구단위계획 제도의 발전

제Ⅱ장 지구단위계획 제도의 이해
1. 지구단위계획의 개념
2. 지구단위계획의 수립단계

제Ⅲ장 수립과정별 과제 및 방법
1. 구역지정단계
2. 계획수립단계
3. 계획운용단계

제Ⅳ장 계획요소별 작성기준
1. 획지계획
2. 건축물 용도계획
3. 건폐율 계획
4. 용적률 계획
5. 건축물 높이 계획
6. 건축물 배치 계획
7. 차량동선 및 주차계획
8. 건축물 외관계획
9. 환경관리 계획
10. 특별계획구역 계획
11. 인센티브 및 페널티 계획

본문내용

지구단위계획 제도의 발전
제Ⅰ장 도시설계와 지구단위계획
4
5
제Ⅰ장 제1종 지구단위계획
도시설계 제도의 도입
상세계획 제도의 도입
지구단위계획 제도로 통합
1980년 건축법을 통해 도시설계 조항이 법제화 : 86년 아시안 게임과 88년 올림픽 계기
건축선, 대지 내 공지, 주차출입구 규제를 통한 간선가로변의 미관 개선이 주관심사
1991년 상세계획제도 도입 : 건축법 도시설계의 한계 보완 목적
5개 도시개발 사업지구와 기성시가지 역세권으로 한정 : 큰 차이 없이 운영
2000년 지구단위계획으로 통합 : 도시설계와 상세계획의 이원적 운용에 따른 문제해소
2003년 국토계획법 제정 : 제1종(도시지역에 적용된 기존의 지구단위계획), 제2종(비도시지역의 계획적 개발유도)으로 관리
1963
1970
1981
1991
2000

과도기
정착기
2003
확대
제1종지구단위계획
(도시지역대상/
기존지구단위계획)
제2종지구단위계획
(비도시지역대상)
건축법
도시계획법
미관지구
용도지역지구
도시설계
상세계획
지구단위계획
1. 지구단위계획 제도의 발전

참고문헌

도시설계학회 지구단위개발, 건축학개론,도시개발론

태그 도시계획, 부동산개발, 지구단위계획, 지구단위개발

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