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소개글

[21세기형 쇼핑 “리조트형 쇼핑몰”의 이해와 개발전략] 21세기형 쇼핑 “리조트형 쇼핑몰”의 이해와 개발전략에 대한 자료입니다.

목차

Ⅰ.서론

Ⅱ.리조트로서의 쇼핑몰
1.리조트와 리테일
2.리조트와 쇼핑
3.쇼핑몰 개발의 컨셉
4. 테넌트 믹스(Tenant Mix) 프로세스

Ⅲ.리조트 쇼핑몰 사례
1.`포럼 숍`(The Forum Shops)
2.두바이 이븐바투타몰(IBN Battuta Mall)
3.패션밸리몰
4.하와이 Ala Moana Shopping Center

Ⅳ.리조트의 쇼핑몰 전략
1. 고품격 시설을 갖춘 환경을 제공하라.
2. 기존의 자연/역사적 환경을 자원화하라.
3. 유흥 및 엔터테인먼트까지 지원하라.
4. 실내 · 외의 경험을 제공하라.
5 건강, 웰니스, 장수(長壽)에 초점을 맞춰라.
6. 부유층 시장을 공략하라.
7. 쇼핑몰의 아이덴티티를 확고히 하라.
8. 경험의 시퀀스에 주목하라.
9. 근사한 공공 공간을 제공하라.
10. 전통적으로 구비되어왔던 시설들 외의 것들까지 제공하라.

Ⅴ.결론

참고문헌

본문내용

단일 목적만 충족시키는 닫힌 구조의 쇼핑몰들이 고전을 면치 못하면서, 많은 사람들이 다양화와 고밀화(高密化)를 통한 새로운 기회에 주목하고 있다. 호텔과 숙박시설을 더하고 거리를 따라 펼쳐지는 새로운 외관을 조성함으로써, 방문객들이 정서적으로 좀 더 친숙하게 느낄 수 있도록 하는 것이다. 결과적으로 방문객들은 그곳에 머무르는 "체류 시간"을 연장하게 되는데 - 이것은 바로 리조트에서 일어나는 현상이다. 이미 소수의 쇼핑몰들은 적당한 슬로건을 들어 스스로를 리조트로서 再포지셔닝 하고 있다.
쇼핑몰들이 그들만의 매력점으로 돋보이고자 하는 저 내재적 가치는 무엇일까? 그들이 공유하고 있는 요소들 가운데 초석이 되는 것은 바로 리테일로서, 리테일이란 사람들이 어느장소에서 저 신비로운 "장소성(sense of place)"을 창출하는 데 가장 중요한 역할을 담당하는 요소이다. 리테일은 방문객들의 모든 개별적 목적들을 하나로 묶는 접착제 역할을 한다.
리조트업계는 오래 전부터 '장소 만들기(place making)'의 중요성을 인지해왔다. 라이프스타일의 변화에 따라 사람들은 보다 짧은 시간을 활용한 보다 빈번한 여가를 누리게 되었다. 리조트에 있어서 사람들이 가장 오랜 시간을 할애하는 부분은 바로 어디일까? 쇼핑이다. 라스베가스의 '포럼숍'은 라스베가스에 대한 사람들의 인식을 변화시켰다. 방문객들은 커뮤니티의 다양한 상호작용과 친목활동이 이루어지는 공간이며 풍부한 시설을 자랑하는 일종의 '마을'이면서 거리와 동일한 층위에 리테일 공간이 있고 카지노 및 위층의 호텔과도 매끄럽게 연결되는 이 비공식적이고 노천(露天)지향의 환경에 끌리는 듯 보인다. 그와 같은 장소에서 느껴지는 전반적인 분위기가 쇼핑을 일종의 '경험' - 방문객들로서는 그것을 위해 프리미엄까지 지불할 수 있을 - 으로 탈바꿈시키는 주인공이다.
그러므로 리조트란 리조트 이상의 무언가 보다 도시적인 무언가 를 대변하는 소우주(小宇宙)이다. 리조트 빌리지는 저마다의 커뮤니티에서 타운센터 역할을 한다. 오늘날 부동산개발업자들은 리조트가 각자의 타운센터를 성립하는 데 기여하는 내재적인 공식을 인지하고 있다. 신규 방문이나 재방문을 유도하기 위한 열쇠는 짧지만 잦은 방문을 포용할 수 있는 유기적이고 다목적적인 환경을 조성하는 것, 레저와 레크리에이션, 엔터테인먼트와 식음(食飮)의 욕구가 무경계로 뒤섞여 결국은 쇼핑이라는 활동에 자력(磁力)같은 매력을 부여하는 근래 출현한 현상에 있다. 즉, 요즘 사람들은 다양한 기회, 가족성원 누구에게나 입맛에 맞을 활동을 제공하는 다목적적 환경에서 무경계의 욕구들을 충족시킨다는 것이다.
리테일 개발 포맷은 계속 진화하고 있다 거리 한쪽에는 백화점이, 다른 한쪽에는 메가플렉스 극장이 버티고 있으며 그 두 거리 주위로 조성되는 벽 없는 쇼핑몰 형태로부터 리테일 공간이 리테일 위층이나 이웃에 위치한 거주시설, 오피스 및 호텔과 어우러지는 형태에 이르기까지 말이다.
우리나라 소비시장에서는 "체험"과 "브랜드", "즐거움(fun)과 엔터테인먼트"를 중시하는 소비문화가 확산될 것으로 보인다. 이에 따라 소비패턴도 기능성 위주에서 상징성, 경험성이 중시되는 쪽으로 변화하고 있다. 소비자의 이러한 기호변화에 맞추어 기업들도 보다 색다르고 다양한 개성을 만족 시켜주는 즐거움과 경험을 제공하고 소비자의 매장 체류시간을 극대화하는 방향으로 신업태를 개발할 것으로 기대된다. 이러한 추세를 감안해 본다면 관광ㆍ엔터테인먼트 쇼핑몰도 향후 우리나라에서 새로운 업태로 자리 잡을 가능성이 충분히 있다고 예상된다.
리조트형 쇼핑몰 개발이 지역 경제에 미치는 영향은 다음과 같이 요약할 수 있다.
첫째, 관광 수요 창출이다. 쇼핑몰로 인하여 지역을 찾는 신규 쇼핑 관광객이 유입되고 기존 관광객의 지출 규모가 증가할 것이다.
둘째, 지역 경제의 활성화 및 고용창출을 기대할 수 있다. 관광지로서는 부족한 지역의 쇼핑 환경 개선하고 더 나아가 최고급 쇼핑 관광지로서 이미지 향상시킬 수 있다. 뿐만 아니라 지역 브랜드 상품을 판매하여 브랜드의 인지도를 확보하고 호감도를 재고할 수 있다. 고용창출의 면에서 판매인력, 청소, 안전 및 기타 지원인력이 직접 고용 창출 효과가 기대된다.
셋째로는 디벨로퍼 기업의 지역 근거지로서의 역할을 할수 있다.향토기업이 부족한 지역 약점에 위치하여 지역주민과 지역 발전에 기여하게 된다면 향토기업으로서 적극적 지역주민과 지역의 도움을 받을수 있다.
리조트형 쇼핑몰 개발은 지역경제 활성화와 이미지 향상을 꾀하는 지역차원에서 좋은 개발 아이템이다

참고문헌

동계형 리조트의 포지셔닝에 관한 연구
성균관대 대학원 ㆍ 이진희

리조트 활성화 방안에 관한 연구
세종대학교관광산업연구소 ㆍ 박정영 김나희

일본의 리조트정책과 우리의 과제
목포대학교사회과학연구소 ㆍ 유왕열 조상필

리조트개발의 전망과 방향에 관한 연구
한국관광·레저학회 ㆍ 이명진

전문화컨셉에 따른 스키리조트의 시장세분화 전략에 관한 연구
한양대 대학원 ㆍ 주영환

우리나라 관광지 개발 관련법의 체계분석과 선진화 전략
한국관광연구학회(구 한국관광개발학회) ㆍ 최휴종

Community 개발에 있어서 구매시설에 관한 연구
홍익대 대학원 ㆍ 여상진

국내 리조트 시설의 건축 계획적 특성에 관한 연구 .
대한건축학회 ㆍ 엄상권

리조트 시설의 형태적 특성에 관한 연구
대한건축학회 ㆍ 서기영

관광객 쇼핑 행동에 관한 연구
한국관광학회 ㆍ 김대관

리조트 기업문화에 대한 집단별 인식차이 분석
한국관광연구학회(구 한국관광개발학회) ㆍ 정태웅

태그 21세기형 쇼핑 “리조트형 쇼핑몰”의 이해와 개발전략, 쇼핑몰, 쇼핑, 개발전략, 리조트

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