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[원가관리] 건설업의 원가관리

레포트 > 공학계열 > 자료상세보기 (자료번호:200567)

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목차

제1장 건설업의 원가관리 개요

1.1 원가의 의의

1.1.1 실제 원가

1.1.1 예정 원가

1.2 원가관리의 개념

1.3 원가관리의 목적

1.4 원가관리에 있어 건설업의 특성

제2장 시공전 단계의 원가관리

2.1 견적업무

2.1.1 직접공사비

2.1.2 가설공사비

2.1.3 기계비

2.1.4 경비

2.1.5 관리비

2.1.6 견적업무 절차


2.2 조달단계의 원가관리
2.2.1 적정공사비 조사 및 분석


2.2 조달단계의 원가관리
2.2.1 적정공사비 조사 및 분석

2.3 실행예산

제3장 시공 단계의 원가관리

3.1 기성관리의 원가관리
3.1.1 기성의 의의

3.1.2 시공회사의 기성청구

3.1.3 기성검사 및 조서작성보고

3.1.4 기성업무의 유의사항

3.2 설계변경에 따른 원가관리

3.3 대안의 연구

3.4 클레임 대비를 위한 원가관리 사항의 기록

3.5 준공관리의 원가관리
3.5.1 준공의 의의

3.5.2 예비준공검사

3.5.3 준공검사 및 검사원 제출

3.5.4 준공금 청구

3.5.5 준공금 수령 후의 업무

제4장 VE와 LCC
4.1 VE (Value Engineering)

4.1.1 VE 정의

4.1.2 VE의 역사

4.1.3 VE 기본개념

4.1.4 건설 VE

4.1.5 설계VE
4.1.5.1 단계별 설계VE

4.1.5.2 설계VE 절차와 기법

4.1.6 공사VE
4.1.6.1 VECP(Value Engineering Change Proposal)

4.1.6.2 VE에 의한 절감액 배분


4.2 LCC(Life Cycle Cost)

4.2.1 LCC의 개요

4.2.2 LCC의 계산의 종류와 특징

4.2.3 LCC 분석

제5장 맺음말
5-1 원가관리의 현재와 앞으로의 준비

5-2 조사를 하면서 느꼈던 점


본문내용

제1장 건설업의 원가관리 개요

1.1 원가의 의의
: 원가란 경영을 목적으로 활동하는 과정에서 소비되는 경제가치이다. 건설업에 있어서 하나의 공사를 수주하고 나서부터 완성시킬 때까지 엄청난 많은 종류의 재료, 노동력, 기계력, 전력, 기타 여러 가지의 정제가치가 소비되어 간다. 이들 원가재의 소비량을 각각의 화폐가치로 평가 계산한 것을 원가라고 한다.
일반적으로 원가는 원가업적평가를 위한 실제가격과 이것을 평가하는 기준이 되는 예정원가로 크게 나누어져 있다.

1.1.1 실제 원가
: 실제 원가란 원가재의 실제 소비를 가지고 계산한 원가를 말한다. 사후원가라고도 불리며 원가발생 기록을 집계한 것으로 경영상의 지표가 되는 재무제표의 작성 기초 자료가 되는 것이다. 또한 예정원가와 비교에 의해서 그 차이를 분석하여 이후의 예정표준원가의 참고자료로 하여야 한다.
실재원가 = 실제소비량 × 실제가격


1.1.1 예정 원가
: 예정원가란 원가재의 예정소비를 가지고 계산한 원가를 말하며 그 사용목적에 따라 견적원가와 실행예산원가의 2종류로 분류된다.
예정원가 = 예정 소비량 × 예정가격


① 견적원가
: 입찰가격의 결정이나 공법의 경제비료 등 상세하게 검토할 시간이 그다지 없는 경우 또는 자료가 충분히 주어지지 않은 경우에 사용하는 것으로 시장시세나 관의 실적을 참고로 설정한 예정원가이다.

참고문헌

출 처
(중·소규모 건축공사를 위한)건설사업관리실무 / 배대권 / 기문당 / 2003
(圖解 土木講座)공사관리의 지식 / [고따니,노보루] / 東和技術 /
책임 감리 이론과 실무 : M-PROJECT 책임 감리 보고서 / 한광택 / 건설도서 / 1999
건설관리의 CM & CS 이론과 실무 / 황해근 / 구미서관 / 2002
건설인을 위한 CM 이야기 / 권오성 / 건설도서 / 2000
건설관리의 개념과 실제 / Donald S. Barrie, Boyd C. Paulson 공저 ; 한국건설관리학회 역
/Barrie, Donald S. / 2000
건설관리 및 경영 / 한국건설산업연구원 편저 / 1997


WEB SITE
http://cm.gsnu.ac.kr/ CM & Constrtion IT LAB
http://www.poomzil.co.kr/index.html / 건설기술 정보 나눔
http://www.hanmiparsons.com / (주) 한미 파슨스
http://www.cmak.or.kr/index.asp / 한국 CM 협회
http://www.auric.or.kr / 건축도시 연구 정보센터


태그 공사 원가, 원가관리 VE, 관리 시공, 공사비 기성, 작성 설계

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dandy6*** (2011.12.11 15:17:34)

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