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fileicon[재건축] 아파트 재건축의 문제점과 해결방안

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소개글

[재건축] 아파트 재건축의 문제점과 해결방안에 대한 자료입니다.

목차

1. 서론

2. 아파트 재건축의 경제성과 용적률간의 불가분의 관계

3. 고층으로의 재건축에서 발생하는 문제점

4. 아파트의 재건축에 대한 인식 전환

5. 결론

본문내용

현재까지의 아파트 재건축은 대부분 기존에 낮은 용적률의 저층 아파트를 용적률을 높여 고층으로 건설하는 식으로 이루어졌다. 이 때 증가하는 아파트 가구수는 일반에 분양함으로써 재건축 조합원인 원래의 아파트 주민과 시공사에게 경제성을 확보하여 주고, 따라서 그들간의 이해관계의 일치에 의해 재건축이 쉽게 이루어질 수 있었다.
하지만 이 과정에서 대규모 저밀도 아파트 단지 재개발은 주변 교통환경을 무시한 과밀 주거를 양산하였으며, 또한 저층의 연립주택 혹은 다세대 주택 사이에 단지형태가 아닌 소규모 연립주택의 재개발 역시 저층 주거지역에 고층의 아파트가 갑자기 들어서게 하여 도시미관 해치고 주변의 일조권과 프라이버시 문제을 가져왔다.
본 과제에선 기존의 아파트 재건축의 문제점과 그 한계에 대하여 살펴보고 이를 해결하기 위한 고려되고 있는 현재의 방안과 앞으로의 대안에 관하여 생각해 보기로 한다.

태그 아파트, 재건축, 아파트 재건축

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