레포트샵

fileicon[부동산] 부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향

이전

  • 1부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향1
  • 2부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향2
  • 3부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향3
  • 4부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향4
  • 5부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향5
  • 6부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향6
  • 7부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향7
  • 8부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향8
  • 9부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향9
  • 10부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향10
  • 11부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향11
  • 12부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향12
  • 13부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향13
  • 14부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향14
  • 15부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향15
  • 16부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향16
  • 17부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향17
  • 18부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향18
  • 19부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향19
  • 20부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향20
  • 21부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향21
  • 22부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향22
  • 23부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향23
  • 24부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향24
  • 25부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향25
  • 26부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향26
  • 27부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향27
  • 28부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향28
  • 29부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향29
  • 30부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향30
  • 31부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향31
  • 32부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향32
  • 33부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향33
  • 34부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향34
  • 35부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향35
  • 36부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향36
  • 37부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향37
  • 38부동산  부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향38

다음

  • 최대 100페이지까지 확대보기 서비스를 제공합니다.

> 논문 > 사회계열 > 자료상세보기 (자료번호:186608)

구매가격
4,000원 할인쿠폰3,600원
등록/수정
2008.01.03 / 2008.01.04
파일형식
fileiconhwp(아래아한글2002) [무료뷰어다운]
페이지수
38페이지
자료평가
평가한 분이 없습니다.
등록자
kjc0220
  • 다운로드
  • 장바구니 담기

닫기

이전큰이미지 다음큰이미지
  • 트위터
  • 페이스북
신규가입 200원 적립! + 10% 할인쿠폰 3장지급! banner구매자료를 평가하면 현금처럼 3%지급!

소개글

[부동산] 부동산 시장의 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향에 대한 자료입니다.

하고 싶은 말

참고문헌을 보면 아시겠지만 최신자료를 이용하여 작성하였고, 인용한 부분은 출처(각주)를 확실히 달아서 자료수집에도 용이하며, 논문 및 레포트 작성시 많은 도움이 되실겁니다. 그럼 다운받아서 확인해 보시길 바랍니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 부동산정책에 관한 이론적 고찰
1. 부동산정책의 개념 및 필요성
2. 부동산정책의 유형
3. 부동산 정책의 특징
4. 부동산정책의 변화과정

Ⅲ. 부동산 시장의 변화와 부동산 정책의 최근 현황
1. 부동산 시장의 변화
2, 부동산 정책의 최근 현황

Ⅳ. 외국의 부동산 정책 사례분석 및 시사점
1. 미국
2. 영국
3. 독일
4. 일본
5. 사례분석을 통한 시사점

Ⅴ. 부동산 시장 변화에 따른 우리나라 부동산 정책방향
1. 토지・주택분야
2. 금융분야
3. 조세분야

Ⅵ. 결론 및 제언

<참고문헌>

본문내용

우리나라의 부동산정책은 산업화, 도시화가 활발히 시작된 1960년대 이후 경제개발 5개년계획과 더불어 급속한 경제성장과 인구증가 및 도시화, 핵가족화에 따라 급격한 주택수요의 증가는 주택가격의 상승을 가져왔으며 본격적으로 추진되어 왔다. 특히, 투기적 수요에 의한 주택가격의 주기적, 지역적 급등현상은 국가경제에 나쁜 영향을 미쳤다.
참여정부는 2005년 8월 31일 서민의 주거안정과 투기억제를 위한 부동산 제도개혁방안을 발표하였다. 이러한 참여정부의 부동산 투기억제 정책은 일시적인 시장안정을 위한 부분적인 물갈이가 아니라 부동산시장이 항구적으로 안정될 수 있도록 부동산정책의 패러다임을 근본적으로 바꾸었다고 평가할 수 있다.
일반 경제가 부동산 경기와 절대적으로 밀집되어 있기에 부동산 정책 수립이 국민경제에 지대한 영향을 미친다는 사실은 두말할 나위도 없다.
지난 수십년 간 계속적인 부동산 가격 상승의 기대로 시중의 유후자금은 기회가 있을 때마다 부동산시장으로 유입되어 부동산 가격 상승을 가속화시켰다. 결국 부동산 가격의 급격한 상승은 부동산 투자를 부채질하여 건전한 국민경제 발전을 저해하는 요인으로 작용될 뿐만 아니라 많은 사회문제를 유발시킨다는 관점에서 부동산 가격의 급격한 상승을 미연에 방지하고 안정시장에서 활성화될 수 있도록 하여야 한다.
그동안 우리나라의 부동산정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산 과세정책과 부동산 이용의 가격 규제정책으로 구성되어 부동산 가격 상승완화 및 투기억제라는 긴급대책의 형태로 시행되어 왔다. 그러나 정부의 이러한 정책은 투기발생, 투기억제, 경기침체, 부양대책, 투기조장이라는 악순환 속에 놓여져 왔고, 정부의 노력에도 부동산 가격이 오히려 주기적으로 급등하며 투기지역이 전국적으로 확대되었다는 비판을 받는다.
이러한 변화는 과거와 매우 다른 점이 많다. 과거의 변화가 점진적・총체적・국제적으로 변화하고 있다. 부동산시장은 정치・경제・사회 등 모든 분야로부터 영향을 주고 받으며 변화하기 때문에 이들에 대한 관심이 필요하다. 유기상, “부동산정책의 개선방안에 관한 연구”, 동국대학교 행정대학원 석사학위논문, 2006, p.2

정부는 경기 및 부동산 시장의 상황에 따라 각종 주택・부동산 정책을 마련하여 이를 시행하여 왔다. 이러한 정책들은 한편으로는 경제를 활성화시키기 위한 방편으로 마련되었으며, 다른 한편으로는 투기를 억제시키기 위한 방편으로 마련되었다. 즉, 지금까지 정부의 부동산 정책은 경기부양을 위한 규제완화책을 도입하였다가 시장이 과열될 경우 투기 억제책 등 규제강화책을 도입하는 주기적 양상을 보여 왔다고 할 수 있다. 송형국, “부동산정책의 문제점 및 개선방안”, 호남대학교 복지행정대학원 석사학위논문, 2006, p.2

또한, 정부는 서민의 주거안정과 부동산의 근본적 문제해결을 위하여 일관성을 유지하지 못한 채 계속되는 부동산 억제 정책으로 국민의 불신이 팽배해지고 있다. 이에 따라 정부는 대국민 정책의 신뢰 회복과 국가적 경쟁력 회복을 위하여 올바른 부동산 정책의 수립과 대안이 필요하다.
따라서, 본 연구에서는 부동산 시장 변화와 최근 현황을 살펴보고, 외국의 부동산 정책 사례분석과 시사점을 도출하며, 부동산 시장 변화에 따른 우리나라 부동산정책방향을 모색해 보고자 한다.

참고문헌

<논문 및 연구보고서>

건설교통부, “주택가격 안정과 주거의 질 개선”, 2003, 1. 22
김순덕, “참여정부의 부동산정책 개선방안에 관한 연구”, 용인대학교 경영대학원 석사학위논문, 2007
김용민, “부동산 규제법제의 과제”, 깅남대학교논문 제23집, 1998
김용민, “우리나라 부동산정책의 과제”, 강남대학교논문, 제34집, 2000
김재덕, 부동산경영원론, 서울: 박영사, 1993
김현아・이승우, “부동산대책이 건설산업에 미치는 영향, 한국건설산업연구원, 2005 .1
송형국, “부동산정책의 문제점 및 개선방안”, 호남대학교 복지행정대학원 석사학위논문, 2006
안정근, 현대부동산학, 서울: 법문사, 1997

유기상, “부동산정책의 개선방안에 관한 연구”, 동국대학교 행정대학원 석사학위논문, 2006
이정전, 토지경제론, 서울: 박영사, 1998
이창진, 부동산학개론, 서울: 형성출판사, 1999
하성규, 주택정책론, 서울: 박영사, 1999
한진희 외, 「한국경제의 잠재성장률 전망 : 2003~2012」, 한국개발연구원, 2002
LG경제연구원, 「2003~2008년 중장기 경제전망」, 2003. 5


<인터넷 사이트>

건설교통부 홈페이지(http://www.moct.go.kr)
한국건설산업연구원 홈페이지(http://www.cerik.re.kr)

태그 부동산, 부동산 정책, 부동산 시장

도움말

이 문서는 한글워디안, 한글2002 이상의 버전에서만 확인하실 수 있습니다.

구매에 참고하시기 바랍니다.

자료평가

아직 평가한 내용이 없습니다.

오늘 본 자료

  • 오늘 본 자료가 없습니다.
  • img

    저작권 관련 사항 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 레포트샵은 보증하지 아니하 며, 해당 정보 및 게시물의 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다. 위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지됩니다. 저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객 센터에 신고해 주시기 바랍니다.