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fileicon[부동산] 마르크스, 리카도, 마셜의 지대이론 개관 비교

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[부동산] 마르크스, 리카도, 마셜의 지대이론 개관 비교에 대한 자료입니다.

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목차

Ⅰ. 서론 : 지대이론의 개관
Ⅱ. 본론 : 리카도, 마르크스, 마셜의 지대이론
1. 리카도의 차액지대론
2. 마르크스(K. Marx)의 지대이론
3. 마셜(A. Marshall)의 지대이론
Ⅲ. 결론 : 리카도, 마르크스, 마셜의 지대론의 비교

본문내용

먼저 리카도의 차액 지대와 마르크스의 절대 지대를 비교하면 다음과 같다. 토지를 빌리면 그에 대한 임대료를 지불해야 한다. 이것이 다름 아닌 지대(地代 rent)이다. 그런데 이 지대는 토지 값이 비싸면 그에 따라 높아지기 마련이다. 그러면 왜 땅 값이나 지대가 비싸지기도 하고 싸지기도 하는가? 1805년 나폴레옹이 대륙 봉쇄를 했을 때 프러시아와 러시아로부터 곡식을 수입하던 영국에서는 곡물 가격 폭등이 있었고 이어 지대가 급등했다. 사람들은 지주들이 지대를 올렸기 때문이라고 지주들을 나무랐다. 이때 리카도는 지대 인상의 원인이 지주에게 있지 않고 곡물 가격 급등에 있다고 설명했다. 곡물 수입이 막히거나 인구 증가로 곡물 수요가 늘면 곡물 가격 인상이 따르면서 토지 수요가 올라간다. 그런데 비옥한 토지와 그렇지 못한 토지는 그 생산성에서 큰 차이가 생기므로 그에 따라 토지 수요도 달라지고 그 결과 땅 값과 지대에도 차이가 나게 마련이다. 이렇게 지대에 차이가 나는 것을 리카도는 차액 지대(差額地代 differential rent, 이를 리카도의 차액 지대설이라고 한다)라고 불렀다. 이때 누구도 생산성이 낮아 지대까지 주고 생산하려 하지 않는 토지가 있게 된다. 이를 한계지(限界地 marginal land)라고 하는데 이 한계지에는 지대는 없다. 그런데 곡물 가격이 올라 토지 수요가 늘면 비옥한 토지의 지대부터 올라가고 드디어 어제의 한계지도 얼마간의 지대를 주고 경작하겠다는 사람이 나오게 된다. 그리고 전에는 비옥도가 나빠 경작하지 않던 토지가 새롭게 한계지로 화한다. 지대에 대한 이런 리카도의 설명과는 달리 마르크스는...........................................................

리카도의 차액지대와 마샬의 순수지대를 비교한 결과는 다음과 같다. 리카도는 노동가치설, 특히 상품의 가치 크기는 생산에 투하된 노동량에 따라 결정된다는 투하노동가치설에 입각하여 상품의 가치와 임금, 이윤, 지대 등 소득분배를 규정하는 원리를 설명하고자 하였으나 마샬은 ...........................

참고문헌

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❏ 조순, 정운찬(1997). 경제학원론. 법문사.

❏ 최중각(2007). 개발제한구역의 지가형성요인 분석 :수도권을 중심으로. 단국대 대학원 박사학위논문.

❏ 채영식(1997). 지가로 본 용도지역별 도시내부구조 변화에 관한 연구, 한양대학교 대학원 박사학위논문.

❏ 한종수(1995). 한국의 지각변동추이와 지가변동요인 분석. 연세대학교 박사학위논문.

태그 비교, 리카도 차액지대, 마셜 순수지대, 마르크스, 지대이론

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