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fileicon[사회계층] 부동산 폭등과 사회계층분화

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소개글

[사회계층] 부동산 폭등과 사회계층분화에 대한 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론

1. 문제제기 : 부동산 폭등 무엇이 문제인가?

Ⅱ. 본론

1. 부동산 폭등 원인
2. 부동산시장 불안의 문제점
3. 정부의 부동산 대책 안
4. 정부 부동산 대책 안 이후 현 실태
5. 새로운 대책안

Ⅲ. 결론

1. 대책안에 대한 토의

본문내용

Ⅰ. 서론

1. 문제제기 : 부동산 폭등 무엇이 문제인가?

☞ 부동산 폭등과 지(地)가 상승은 전반적인 물가 상승으로 이어져 금리가 상승하게 되며, 물가가 상승하게 된다. 물가상승으로 기업의 경영이 어려워지며 그로인해 기업과 가계의 경제 사정이 악화되게 된다. 하지만 부자들의 경우 은행의 금리 인상으로 이익을 보게 되기 때문에 부동산 폭등과 지(地)가 상승은 부자들의 이익만 높여주게 된다. 따라서 중산층은 서서히 붕괴되고 부익부 빈익빈 현상이 심화되어 사회계층의 양극화가 가속화된다. 때문에 부동산 문제는 반드시 해결해야 할 문제이다.


Ⅱ. 본론

1.부동산 폭등 원인

1) 저금리에 따른 잉여자본의 주택시장 유입

국내의 금리는 99년을 기점으로 하여 하락세를 보이며, 주택 가격 상승과 금리저하가 동일한 시기에 이루어짐을 알 수 있다. 이는 저금리로 인해 금융 자산만으로는 큰 이득을 볼 수 없게 된 잉여 자본이 보다 큰 이득을 위해서 주택 시장으로 유입된 것으로 파악할 수 있다. 즉, 갑작스런 자본의 유입으로 인해 주택 가격의 폭등이 발생한 것으로 파악할 수 있다.

참고문헌

네이버 백과사전 http://100.naver.com/100.nhn?docid=77923
재정경제부 http://www.mofe.go.kr/
김형선 「부동산 정책론」 - 부연사
김용창 「한국의 토지 주택정책」 - 부연사
한겨레 11월 29일 http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/174947.html
5월 17일 http://www.hani.co.kr/arti/economy/property/124248.html
이용만 「주택시작 현황과 전망」
최희갑 「주택가격 급등의 영향과 대책」 - 삼성경제연구소
최희갑 「주택시장 안정을 위한 긴급대책」- 삼성경제연구소

태그 부동산 주택, 가격 대한, 가구 보유세, 정부 주택가격, 양도세 경우

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