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fileicon[부동산] 토지 투기의 특성과 문제점 및 해결 방안 모색

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소개글

[부동산] 토지 투기의 특성과 문제점 및 해결 방안 모색에 대한 자료입니다.

하고 싶은 말

부동산과목 토지투기에 대한 레폿입니다
많은도움되세요

목차

Ⅰ. 서론
1 개요
2 토지의 본질

Ⅱ. 본론

1. 토지의 지가 상승
2. 투지 투기의 발생원인과 특성
3. 투자와 투기의 차이점
4. 토지 투기 현황
5. 토지 투기의 문제점
6. 토지 투기에 대한 대책
Ⅲ. 결론

본문내용

토지는 오랫동안 주거생활의 터전이며 인간이 생산 활동에 필요한 생산요소였는데 도시화와 산업화는 토지에 대한 개념을 약간 바꾸어 놓았다. 도시화와 산업화로 보통 지가가 급상승하게 되고 이는 자산으로서의 토지의 중요성을 증대시키게 되었다. 오늘날 토지는 중요한 자산증식 수단이 되었으며 금융자산이 되었고 실질적으로 자본의 한 유형이 되었다. 토지가 단순히 주어진 용도에 적절히 배분되는 미시적 차원이 아니라 경제전반에 영향을 끼치는 거시적 차원의 문제가 되었음을 의미하고 일본경제의 장기침체가 잘 증명하고 있다. 우리나라는 7,80년대 이후 토지투기가 극성을 부리면서 지가안정과 부동산투기억제가 우리나라 토지정책의 기조가 되었다. 이에 우리나라의 토지 투기에 대해 알아보자.

참고문헌

토지경제학, 이정전,
자본론의 세계, 강신준
이진순, 한국의 지가 : 토지투기와 시장실패

태그 투기, 토지, 부동산, 투자

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