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fileicon[부동산] 토지이용제도

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> 레포트 > 사회계열 > 자료상세보기 (자료번호:162106)

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2007.04.14 / 2007.04.15
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소개글

[부동산] 토지이용제도에 대한 자료입니다.

하고 싶은 말

한글2002문서와 파워포인트로 구성되어 있습니다.

목차

1. 토지정책의 개념
2. 기본적 두 가지 견해
3. 한국의 토지이용계획
4. 용도지역제의 개념 이해
5. 용도지역제의 문제점
6. 대안 제시
7. 참고 문헌

본문내용

1. 토지정책의 개념

외부효과(Externality)
: 한 사람의 행동이 타인에게 영향을 주되, 상응하는 대가가 지불되지 않은 상황을 뜻한다.
타인에게 대가 없이 이익을 줌으로서 생기는 외부효과를 외부경제.
ex) 자기 집의 담장을 헐어 내고 정원을 가꾸는 행동
타인에게 보상 없이 손해를 줌으로서 생기는 외부효과를 외부불경제.
ex) 한 밤중에 치는 피아노 소리로 인해 고통 받는 아파트 주민

토지이용행위는 외부불경제가 생기기 쉬운 대표적인 경우임
따라서, 이런 것을 해결하기 위해 정부개입이 이루어지고 어떤식으로의 토지정책형성
- 궁극적 목표는 정부의 직간접 개입으로 토지자원의 효율적 이용(효율성)과 토지로부터
발생하는 소득 및 부의 공평한 분배(형평성)에 있다.

태그 토지, 이용제도, 한국토지, 용도지역제, 토지정책

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