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소개글

[경영일반] 실버타운 사업계획서에 대한 자료입니다.

목차

1.사업의 시작
사업구성
위치도
입지 선정 및 주변 환경

2.개발환경 분석
고령화시대의 현황
노인복지시설분류
사업의 개요
관계법규검토

3. 사업운용
유사사례 분석
개발방향 제시
마케팅
운영 / 관리
사업수지

4.예상되는 문제점과 방안

본문내용

<자금조달계획>

1. 국가지원 창업자금 확보
1) 2005년 중소벤처 창업자금
지원규모 : 3,500억원
지원조건
1) 대출금리 : 정부 정책에 따라 변동가능
2) 대출한도 : 업체당 연간 10억원 이내(단, 운전자금은 5억원 이내)
지원대상
- 창업을 준비중인 자 또는 중소기업창업지원법시행령 제3조에 의한 사업개시일로부터 3년 미만(신청ㆍ접수일 기준)인 중소기업

2)여성부- 여성기술인력 창업자금 지원사업
지원대상
- 사업자등록증을 발급받은지 1년 이내인 여성들 중 여성인력개발센터의 직업·창업과정을 수료했거나, 문화·정보통신산업 등 다양한 분야에서 2년 이상의 경력을 쌓거나, 제조·서비스업 관련 국가기술자격증을 소지한 여성이다.

지원조건 - 융자조건은 1억원 한도에서 연 4.5%, 상환방법은 1년거치 4년 균분상환




예상되는 문제점 및 해결방안

투자기금의 조성
투자비용에 비해 회수기간이 오래 걸린다는 단점이 있다. 이러한 점은 투자자에게 상당히 악조
건으로 나타날 수 있다.

입주자간의 불화 가능성
형성된 성격이 더 이상 변하지 않는 노인의 특성상 입주자간의 마찰의 소지가 빈번하다. 그러므
로 법적 책임을 물을 정도의 사건을 일으킨 입주자에 대해서는 강제퇴실 등의 조치를 하며 이를 사
전에 강력히 주입시켜 마찰의 근본부터 억제하여야 한다.

노인의 사망시 책임전가의 소지
질병에 의한 사망의 책임전가의 소지도 있지만 가장 중요한 것은 사고에 의한 사망이다. 일반 아
파트에서 사고사 하였다면 그것은 본인의 책임이지만 자사 내에서의 사고는 법적책임의 소지가
넘어올 수 있다. 이를 위해서 입주계약서에 사고에 대한 범위를 제시하고 본인의 책임으로 하는 조
항을 삽입, 법적책임을 면해야 한다. 그러나 본인 책임의 사고의 범위를 지나치게 넓게 잡으면 입
주자의 기분을 상하게 할 수 있으므로 유의해야 한다.


태그 실버타운, 사업계획서, 노인문제, 고령화사회

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