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fileicon[부동산컨설팅] 부동산컨설팅(정의 기능 내용)

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소개글

[부동산컨설팅] 부동산컨설팅(정의 기능 내용)에 대한 자료입니다.

목차

부동산컨설팅

1. 부동산컨설팅의 정의

2. 컨설팅 기능

3. 부동산컨설팅의 내용
3.1. 타당성 조사(Feasibility study)
1) 시장분석 (Market analysis)
2) 최유효이용분석
3) 입지선정 ․ 분석
4)개발계획 수립
5) 비용 ․ 수익 조사(Cost-Benefit study)
6) 환경영향평가
7) 운영방안 수립
8) 포트폴리오 분석

4. 컨설팅 업무내용
4.1) 컨설팅 업무절차
4.2 업무계획 수립 및 관리
1) 업무계획 수립
4) 계획수립 및 협의
4.3 컨설팅 보고서
1) 제목
2) 표지문서
3) 목차
4) 문제의 정의/기술
5) 자료출처와 방법, 승인
6) 제한조건 및 가정
7) 부동산표시
8) 자료분석
9) 조사결과 및 결론도출
10) 보조서류 및 도표

4.4 보고서 작성기법 및 제출
1) 보고서 작성시 고려사항

본문내용

부동산컨설팅이란 일반적으로 ꡒ관련된 다양한 문제에 대하여 지식과 경험을 갖고 있는 전문가가 의사결정자에게 조언, 자문 및 해결 방안 등을 제공하는 것ꡓ이라고 표현하며, 미국부동산카운셀러협회(ASREC : American Society of Real Estate Counselors)에서는 부동산컨설팅을 다음과 같이 정의하고 있다.
ꡒ부동산컨설팅이란 부동산의 매매, 임대차, 관리, 기획, 재무, 감정평가, 법정진술 등과 같은 광범위한 부동산업무에 관련되는 제반문제점에 대한 전문적인 지도 및 이해관계에 얽매이지 않는 편견 없는 조언을 제공하는 것이다. 즉 부동산컨설팅은 의뢰인이 요구하는 전반적인 부동산 정보를 조언 또는 권고의 형식으로 제공하는 것이며, 조언은 즉흥적이고 직관적이며 근거 없는 충동적인 것이 아니라, 원칙이 포함된 논의와 협의를 거친 심사숙고한 조언을 의미한다.ꡓ
한편, 『미국평가협회(Appraisal Institute)에서는 ꡒ부동산컨설팅이란 부동산의 가치를 추계하는 일 외의 것으로서, 부동산분

태그 부동산, 부동산컨설팅, 부동산대책, 컨설팅, 부동산정책

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