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fileicon[한국경제] 현 부동산 시장의 문제점과 그 대책에 대한 제언

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소개글

[한국경제] 현 부동산 시장의 문제점과 그 대책에 대한 제언에 대한 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 역사적 배경
2. 우리나라 부동산 시장의 특수한 상황
3. 부동산 시장에 대한 대책

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
우리나라의 주택자산과 주거용 토지의 가치는 2005년 말 781조원을 넘어, 같은 해의 명목 GDP를 상회하였다. 또한 우리나라의 가계자산 중 주택, 토지 등 실물자산이 차지하는 비중은 다른 국가들에 비해 유독 높다. 주택을 포함한 부동산 부문은 국민 경제 특히 경기 변동과 깊은 상관관계가 있고, 무엇보다도, 안정적인 주거권은 모든 국민이 인간다운 삶을 향유할 수 있게 하는 가장 기본적인 조건 중의 하나이기 때문에 그 중요성이 점점 커지고 있다. 그러나 택지면적이 충분하지 못하고 인구밀도가 높은 우리나라의 경우, 주택 문제에는 항상 상충되는 이해를 가진 수 많은 이해당사자가 존재하고 있고, 이들 사이에 지속되어온 불협화음은 미래에도 장기적으로 상존할 소지가 크다. 이러한 상충되는 이해와 지속적인 불협화음을 극복하기 위해 주택시장과 정책과제에 대해서 기존 연구가 끊임 없이 이어 왔으나, 대부분이 단편적이거나 기계적인 분석의 틀 안에서 시장을 파악하는 연구나 정책적 제안 제시에서 그치는 아쉬움이 있는 것도 부동산 시장이 지닌 특수하고 미묘한 성격에 기인하는 바가 클 것이다.
이에 한국경제 11조의 본 보고서를 통해 우리나라 부동산 시장의 현 주소를 이끌어 낼 수 있는 역사적 배경과 상황을 설명하고 이에 따른 우리나라만의 특수한 부동산 시장의 상황 및 문제점들을 도출할 것이다. 더불어 이에 대응한 정부의 대책들을 서술하여 앞으로 우리나라가 안정적인 부동산 시장을 이끌어 나가기 위해서 어떠한 자세를 취해야 할 것인가에 대해 고찰해보고자 한다.

참고문헌

박덕배, 국내부동산진단과 시사점, 하나경제연구소
CEO Report(2002.4), 빗나가는 부동산정책, 그 끝은 어디인가
손재영, 부동산시장과 정책과제
손경환 외(2004.12), 부동산시장의 선진화를 위한 기반정비 연구, 국토연구원
박덕배(2002.7), 부동산버블과 경제정책, 하나경제연구소
삼성경제연구소(2003.5) 일본 버블경제의 교훈

태그 부동산 시장, 부동산시장 토지, 가격 주택, 투기 정부, 정책 가수요

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많은 도움되었어요.
khh61*** (2007.12.01 09:38:49)

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